房地产基本制度与政策 - 第七章房地产权属登记制度与政策 - 查题吧

判断题

我国现行的不动产登记体制是房屋和土地分别由房产管理部门和土地管理部门分别登记。（）

A. 正确
B. 错误

单选题

（）是指新建房屋申请人，或原有但未进行过登记的房屋申请人原始取得所有权而进行的登记。

A. 房屋所有权初始登记
B. 房屋所有权变更登记
C. 房屋所有权转移登记
D. 房屋所有权注销登记

判断题

权属档案记载了每户每处房地产的面积、价值，但不能作为税务部门开征房地税的计税依据。（）

A. 正确
B. 错误

判断题

房地产权属管理工作特别是权属登记工作，面广量大，政策性强，形成的档案材料专业性强。（）

A. 正确
B. 错误

判断题

房屋查封登记、注销登记和因登记机关错误造成的更正登记，按房屋登记收费标准的一半收取。（）

A. 正确
B. 错误

单选题

2015年1月，王某用自己的住房抵押在A市建设银行贷款10万元。王某应到A市房地产管理部门办理（）。

A. 房屋所有权转移登记
B. 房屋所有权初始登记
C. 房屋抵押权登记
D. 房屋所有权变更登记

判断题

《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。（）

A. 正确
B. 错误

判断题

鉴于权属档案的专业性和动态性，表明权属档案应由房地产管理部门统一管理并单独进行保管。（）

A. 正确
B. 错误

单选题

预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人可以（）。

A. 申请异议登记
B. 申请更正登记
C. 直接申请初始登记
D. 单方申请预告登记

判断题

预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。（）

A. 正确
B. 错误

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