房地产基本制度与政策 - 第七章房地产权属登记制度与政策 - 查题吧

多选题

下列关于房地产面积测算的一般规定的表述，正确的是（）。

A. 房地产面积的测算均指水平投影面积的测算
B. 各类面积的测算，必须独立测算五次，其较差应在规定的限差以内，取中数作为最后结果
C. 边长以米为单位，取至0.001m；面积以平方米为单位，取至0.1m<sup>2</sup>
D. 量距应使用经鉴定合格的卷尺或其他能达到相应精度的仪器或工具
E. 楼层高度是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离

判断题

套内楼梯按自然层数的面积总和计入套内房屋使用面积。（）

A. 正确
B. 错误

判断题

房屋权属证书包括房屋所有权证书、房屋他项权利证书。（）

A. 正确
B. 错误

判断题

房屋共有建筑面积是指产权主单独占有或使用的建筑面积。（）

A. 正确
B. 错误

判断题

以房屋设定最高额抵押的，应当申请最高额抵押权设立登记。（）

A. 正确
B. 错误

单选题

房地产卡片按（）顺序，以一处房屋坐落中的每幢房屋为单位填制。

A. 土地宗地号
B. 房地产门牌号
C. 房地产原始号
D. 房地产产籍地号（丘号）

判断题

写字楼大堂的建筑面积均属于功能共有建筑面积，应进行分摊。（）

A. 正确
B. 错误

单选题

异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求（）。

A. 支付违约金
B. 返还物权
C. 排除妨碍
D. 损害赔偿

判断题

房屋共有建筑面积是指产权主共同占有或共同使用的建筑面积。（）

A. 正确
B. 错误

判断题

成套房屋的建筑面积由套内建筑面积及共有建筑面积的分摊组成。（）

A. 正确
B. 错误

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