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判断题

个人房产抵押贷款中贷款期限最短为3个月，住房抵押贷款期限最长不超过10年（含10年），商业用房抵押贷款期限最长不超过5年（含5年）。

A. 正确
B. 错误

判断题

借款人要求提前部分偿还贷款本金的，不需提前向贷款行提出书面申请，贷款行应根据借款人要求进行相应的账务处理。

A. 正确
B. 错误

判断题

办理个人房产按揭业务时，鼓励委托经银行认可的律师事务所办理资料完整、真实性见证，也可以委托银行认可的律师事务所协助银行办理借款人房产抵押登记手续。

A. 正确
B. 错误

判断题

期限一年及以内的贷款不可采用按期等额或按期递减的还款方式。

A. 正确
B. 错误

判断题

购买普通住房的贷款期限最短六个月，最长不得超过30年；购买商业用房、高档商品房及高档别墅的贷款期限最短一年，最长不得超过10年。

A. 正确
B. 错误

多选题

贷款期间借款人可申请合同变更，但如变更后期供增加，银行应重新审查其收入来源是否足以负担增加后的期供。借款人提出下列哪种申请肯定会导致期供增加（）

A. 仅增加贷款金额
B. 仅缩短贷款期限
C既增加贷款金额又延长贷款期限
D. 既减少贷款金额又缩短贷款期限

多选题

根据风险状况的不同，银行的个人住房按揭利率可以执行（）

A. 基准利率下浮15%
B. 基准利率下浮10%
C. 基准利率上浮70%
D. 基准利率上浮100%
E. 不能比商业用房贷款利率高

单选题

李四，1962年出生，2000年在银行申请普通住房按揭贷款，由于对未来收入的乐观预期，他在选择按揭年限时选择了20年。2005年由于月还款压力过大，向银行申请延长贷款期限。则其最长能够延长（）年。

A. 10
B. 8
C. 7
D. 5

多选题

关于个人房产抵押贷款的出帐（）

A. 应在办妥抵押登记手续后出帐
B. 可以视情况凭“抵押登记受理回执”办理提前出帐
C. 在提供我行认可的担保后，可以提前出帐

多选题

个人房产抵押贷款的用途包括（）

A. 个人消费
B. 个人展业（经营）
C. 个人期货交易
D. 个人股权投入
E. 个人住房装修

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