个人房产抵押贷款中房产抵押登记手续贷款行人员可以委托律师事物所、房产中介公司等第三方办理。

A. 正确
B. 错误

按照项目是否具有由银行通过审批程序核定按揭额度，可分为额度内指定楼盘贷款和不指定楼盘贷款。

A. 正确
B. 错误

按规定，房地产项目开发商的自有资金比例不得低于（）。

A. 25%
B. 30%
C. 35%
D. 40%

银行个人一手房按揭贷款中，关于保险的描述，正确的是（）

A. 原则上借款人或抵押人应办理抵押房产的保险，保险单中须注明贷款行为保险第一受益人，保险期限不得短于借款期限，投保金额不得低于贷款金额。
B. 保险费用可以一次性缴清，也可以逐年缴纳。
C. 借款合同有效期内，保险单正本由贷款行保管，直至贷款本息结清为止。借款人不得以任何理由中断或撤销保险。
D. 贷款行应鼓励借款人办理人身意外保险或综合险，用以防范和弥补借款人意外伤害或死亡对我行造成的损失。

综合评定借款人的偿债能力时，应对借款人的以下情况进行审核分析（）

A. 房产
B. 汽车
C. 银行存款、债券、股票
D. 商业保险
E. 负债情况，如银行贷款等

请分析经营性商业用房贷款和投资性商业用房贷款的风险点。

简述对二手商业用房按揭贷款进行调查时的审核要点。

个人经营专项贷款的还款来源是（）。

A. 由经营产生的利润
B. 由经营产生的现金流
C. 个人控制企业的经营现金收入
D. 个人控制企业每期提取的资产折旧

在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前一般由（）承担阶段性保证的责任。

A. 中介机构
B. 担保机构
C. 借款人
D. 开发商

贷款金额在50万元及以上的，贷款期限一般不宜采用1年或1年以下的贷款期限。

A. 正确
B. 错误