默认题库 - 房地产基本制度与政策综合练习 - 查题吧

单选题

根据购买目的的不同，房地产市场分为自用市场和（）。

A. 租赁市场
B. 抵押市场
C. 销售市场
D. 投资市场

单选题

房地产项目定位阶段的市场调查应从了解开发项目的（）入手。

A. 土地状况
B. 交通状况
C. 周边周边景观
D. 社会需求

单选题

房地产市场调查按具体的调查方法划分，主要有访问法．观察法和（）。

A. 定性调查法
B. 抽样法
C. 实验法
D. 重点调查法

单选题

对房地产睥目标客户群体进行研究的主要方法是（）方法。

A. 市场行为记录
B. SWOT分析
C. 规划与建筑策划
D. 市场细分

单选题

影响房地产定价的因素主要有一般因素．市场因素和（）。

A. 政策因素
B. 经营目标因素
C. 供求因素
D. 项目因素

单选题

在采用低开高走定价策略时，确定调价频率的关键在于（）。

A. 小幅递增
B. 前快后慢
C. 前慢后快
D. 吸引需求

单选题

确认产权最有效的方式是到（）核实。

A. 派出所
B. 开发公司
C. 物业管理公司
D. 房地产权属登记部门

单选题

因主体不合格给购房人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任，其中（）。

A. 既包括直接损失，又包含精神损失等间接损失
B. 不包括直接损失，只包含精神损失
C. 不包括直接损失，也不包括精神损失
D. 只应包含直接损失，不应含精神损失等间接损失

判断题

建设工程招投标中，投标人的投标应能够满足招标文件的实质性要求，并且投标价格最低。

A. 正确
B. 错误

判断题

在人均耕地特别少的地区，土地补偿费和安置补助费之和不得超过土地被征用前三年平均产值的30倍。

A. 正确
B. 错误

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