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判断题

企业选择公允价值模式，就应当对其所有投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，即使继后期间取得的某项投资性房地产公允价值不能可靠计量，也不得对其采用成本模式计量。

A. 对
B. 错

判断题

投资性房地产无论采用成本模式还是公允价值模式，取得时均应当按照成本进行初始计量。

A. 对
B. 错

判断题

采用成本模式进行后续计量的企业，对投资性房地产会计处理的基本要求与固定资产或无形资产相同，即应当按照固定资产的有关规电生步定，按月计提折旧，或者按照无形资产的有关规定，按月摊销成本。

A. 对
B. 错

判断题

已经计提减值准备的投资性房地产，其减值损失在以后的会计期面间不得转回。

A. 对
B. 错

判断题

采用公允价值模式进行后续计量的企业，其投资性房地产不计提折旧但应进行减值测试，如果可收回金额低于账面价值，应计提减值。

A. 对
B. 错

判断题

投资性房地产的后续支出应当作为资本性支出，计入投资性房()地产的成本。

A. 对
B. 错

判断题

投资性房地产的修理支出不能满足资本化条件，应当在发生时计入当期损益。

A. 对
B. 错

判断题

成本模式转为公允价值模式，应将计量模式变更时投资性房地产的公允价值大于账面价值的差额，计人其他综合收益，公允价值小于账面价值的差额，计人当期损益。

A. 对
B. 错

判断题

企业处置投资性房地产的净损益，应当计入资产处置损益。

A. 对
B. 错

单选题

20×9年6月30日,A公司的一项采用公允价值模式计量的投资性房地产租赁期届满,A公司将其收回后作为办公楼供本企业行政部门使用,该房地产20×8年12月31日的公允价值为2 000万元,20×9年6月30日的公允价值为1 900万元,20×9年上半年的租金价税合计为65.4万元(其中包含增值税税额为5.4万元)。转换日预计尚可使用年限10年,采用直线法计提折旧,无残值。不考虑其他因素,则该项房地产对A公司20×9年度损益的影响金额为( )万元。

A. -95
B. 65
C. 160
D. -135

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