A. 资产评估准则——不动产 B. 房地产抵押估价指导意见 C. 房地产估价规范 D. 城镇土地评估规程
A. 中国资产评估协会 B. 中国房地产估价师与房地产经纪人学会 C. 中国土地估价师协会 D. 中国矿业权评估师协会
A. 应缴未缴土地出让金 B. 拖欠承包商的建筑工程款 C. 预计实现抵押权的变现费用 D. 该房地产已担保债权数额
A. 工业房产的变现能力一定高于商业房产 B. 工业房产的变现能力一定低于商业房产 C. 工业房产交易较为活跃的区域，工业房产的变现能力一般高于商业房产 D. 工业房产交易较为萧条的区域，工业房产的变现能力一般低于商业房产
A. 该押品在农业银行的最高可担保额度为400万元 B. 该押品在农业银行的最高可担保额度为800万元 C. 该押品为B支行贷款最高担保额度为200万元 D. 该押品为B支行贷款最高担保额度为300万元
A. 住宅 B. 写字楼 C. 商店 D. 旅馆
A. 确定未来收益期限 B. 预测未来净收益或期间收益和期末转售收益 C. 确定报酬率 D. 计算收益价值
A. 预测未来第一年的收益 B. 确定资本化率或收益乘数 C. 确定未来收益期限 D. 计算收益价值
A. 单独评估土地价值，应根据土地剩余使用年限确定可收益年限 B. 房地合一的评估对象，建筑物剩余经济寿命大于土地剩余使用年限的，应根据土地剩余使用年限确定可收益年限 C. 房地合一的评估对象，建筑物剩余经济寿命小于土地剩余使用年限的，可按建筑物剩余经济寿命确定房屋的可收益年限 D. 房地合一的评估对象，使用大于建筑物剩余经济寿命的土地剩余使用年限作为可收益年限的，净收益计算中应适当增加建筑物的未来维修费用
A. 搜集购置成本、开发成本、销售、税费、开发利润等资料 B. 估算重新购建价格 C. 估算折旧 D. 求取评估对象的评估价值
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