求职面试 - 市场营销类 - 查题吧

不定项选择题

在目标利润定价法中，商品房单位价格=[(固定总成本+目标利润额)÷预计销售面积+()]÷(1-销售费率)。

A. 总变动成本
B. 总不变成本
C. 单位变动成本
D. 单位不变成本

不定项选择题

在对房地产企业营业推广方案进行预测时普遍采取这种方法是()。

A. 实验评价法
B. 租售量变化比较评价法
C. 推广时象调查评价法
D. 比较法

不定项选择题

房地产开发企业为实现某一特定的广告促销目标而专门编制预算的方法是()。

A. 目标任务法
B. 销售百分比法
C. 量入为出法
D. 竞争对等法

不定项选择题

在建筑物重新购建价格的求取方法中，()主要用于具有历史价值的建筑物估价。

A. 指数调整法
B. 分部分项法
C. 工料测量法
D. 单位比较法

不定项选择题

人员促销过程的中心是()。

A. 事前准备
B. 介绍阶段
C. 应付异议
D. 接近目标客户

不定项选择题

需要评估的被估价房地产的价值应当是()时的价值。

A. 估价当年
B. 估价当月
C. 估价当周
D. 估价时点

不定项选择题

求取报酬率的基本方法——累加法和()。

A. 中值法
B. 收益法
C. 市场提取法
D. 比较法

不定项选择题

根据当前的市场租金水平，预测未来建成的某写字楼的月租金为每平方米使用面积35美元。出租率为90％，运营费用占租金的30％，报酬率为10％，可供出租的使用面积为38000m2，运营期为47年，则未来建成的该写字楼在建成时的总价值可估计为()万美元。

A. 9940．80
B. 8232．87
C. 9827．56
D. 7442．82

不定项选择题

房地产估价报告目录中通常按照()列出估价报告各个组成部分的名称及其对应的页码。以便于委托人或估价报告使用者对估价报告的框架和内容有一个总体了解，并容易查找到其感兴趣的内容。

A. 重点次序
B. 拼音顺序
C. 前后次序
D. 法律依据

不定项选择题

某建筑物的建筑面积100平方米，经过年数10年，单位建筑面积的重置价格500元每平方米，经济寿命30年，残值率5％。试用直线法计算该建筑物的年折旧额()。

A. 1567元
B. 1583元
C. 1442元
D. 1368元

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