物业管理综合能力 - 物业管理基本制度与政策 - 查题吧

判断题

物业管理用房的所有权依法属于业主。

A. 正确
B. 错误

单选题

物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费用是指（）购买物业共用部位共用设施设备及公众责任保险所支付的保险费用，以物业服务企业与保险公司签订的保险单和所交纳的保险费为准。

A. 购房人
B. 业主委员会
C. 开发建设单位
D. 物业服务企业

单选题

取得物业管理师资格证书并申请注册的人员，应受聘于（）个具有物业管理资质的企业，并通过聘用企业向本企业工商注册所在省的注册审查机构提出注册申请。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 4

单选题

物业管理企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，处委托合同价款()的罚款;

A. 10~20%
B. 20~30%
C. 30~50%
D. 40~60%

单选题

对临时管理规约负有说明义务的机构是（）。

A. 业主大会
B. 业主委员会
C. 业主大会筹备组
D. 建设单位

单选题

三级资质物业服务企业可以承接（）万m2以下住宅项目。

A. 20
B. 30
C. 40
D. 50

单选题

物业服务合同的标的是物业服务企业提供的()物业服务。

A. 个性化
B. 差异化
C. 公共性
D. 公益性

单选题

业主委员会成立后应当向物业所在地的区、县（）备案。

A. 人民政府
B. 人民政府房地产行政主管部门
C. 工商行政主管部门
D. 人民政府街道办事处

单选题

招标人应当在投标有效期截止时限（）日前确定中标人。

A. 10
B. 20
C. 30
D. 40

单选题

关于《物业管理条例》立法指导思想的说法，正确的是（）

A. 强调保护业主的财产权益，协调单个业主之间的利益关系；
B. 强调物业管理权力与财产权利相分离的原则；
C. 强调业主与物业服务企业通过公平、公开和协商方式处理物业服务事项
D. 强调业主大会与社区居民委员会之间是平等的民事主体

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