物业服务企业员工住房公积金和社会保险费的计提比例，应当按照()的比例确定。

A. 业主大会同意
B. 当地政府规定
C. 职工大会商定
D. 企业核定

业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知()

A. 业主委员会
B. 业主大会
C. 物业管理企业
D. 居民委员会

以下对通过招标投标方式选聘前期物业服务企业的优越性的表述，不正确的是（）。

A. 建设单位可以对各物业服务企业的竞争报价和其他条件进行综合比较，从中选择报价低、技术力量强、管理行为规范、信誉好、服务质量有保障的物业服务企业中标
B. 前期物业管理招标投标活动，要求依照法定程序进行，有利于协议选聘物业服务企业的竞争行为
C. 前期物业管理实行招标投标制度，有利于创造物业管理公平的市场竞争环境
D. 促进物业服务企业提高物业服务质量，体现了机会均等的市场原则

《物业管理条例》规定，住宅物业的（）应当以招标投标的方式选聘物业服务企业。

A. 监理单位
B. 建设单位
C. 设计单位
D. 施工单位

下列前期物业管理招标文件所包含的内容中，属于物业管理服务内容及要求的是（）。

A. 物业服务项目
B. 投标人资格
C. 物业管理用房的配备情况
D. 招标人名称

仪器车驾驶员严格控制起下电缆速度，速度应控制在什么范围内？

业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经()业主同意。

A. 有利害关系的
B. 有相邻关系的
C. 同一单元2/3以上的
D. 小区2/3以上的

县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务()的监督。

A. 质量
B. 经营
C. 收费
D. 保值

某物业服务企业决定利用小区内部分公共场所开展经营活动，增加公共收益。此决定应经()同意。

A. 居民委员会
B. 业主委员会
C. 业主大会
D. 建设单位

为了加强工程质量管理，我国对各类房屋建筑工程和市政基础设施工程，实行工程竣工验收()制度。

A. 登记
B. 审核
C. 报告
D. 备案