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单选题

标准宗地是指路线价区段内()的土地。

A. 面积相等
B. 用途相同
C. 实际成交
D. 有代表性

单选题

()通过城镇所在区域的货运总量和客运总量综合计算来反映。

A. 城镇对外辐射能力指数
B. 城镇交通条件指数
C. 社会消费品零售总额综合指数
D. 外贸出口额综合指数

单选题

城镇对外辐射能力指数是用()确定相应指标的权重。

A. 特尔菲测定法
B. 层次分析法
C. 因素成对比较法
D. A或C

单选题

权重值的大小与因素对土地质量的影响成()。

A. 正比
B. 反比
C. 不相干
D. 互补

单选题

与土地质量呈负相关关系的因子有区域土地供应潜力因素中的()。

A. 金融状况
B. 非农产业产出效果
C. 区域农业人口人均耕地
D. 固定资产投资状况

单选题

在采用成本逼近法评估土地价格时，计算投资利润的基数不包括()

A. 土地取得费
B. 土地开发费
C. 利息
D. 税费

单选题

对在路线价评估的方法进行数理统计检验主要是()。

A. 秩和检验法
B. 标准方差法
C. 平均值法
D. 回归检验法

单选题

在采用土地租金测算土地纯收益时，需扣除的租赁费用中不包括()。

A. 管理费
B. 土地税
C. 维护费
D. 保险费

单选题

估价人员要了解的估价对象的状况，下列属于物质实体状况的有()。

A. 土地的面积、形状、地势
B. 土地的使用年限
C. 建筑物的权属、他项权利
D. 土地的性质、权属、来源

单选题

多因素综合评价法评定的()是采用综合分值来表示的。

A. 土地价格
B. 土地等
C. 土地级
D. B和C

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