土地管理基础与法规 - 第十一章土地市场交易与监管 - 查题吧

判断题

税收政策作为财政收入政策对土地市场的供需调控作用体现在两个方面：通过对土地市场运行过程中不同环节进行征税实现对土地市场的调控；通过减免税实现对土地市场的调控。()

A. 正确
B. 错误

单选题

下列不属于土地市场特点的是（）。

A. 交易实体的非移动性
B. 土地市场的地域性
C. 土地市场的垄断性
D. 土地供给弹性大

单选题

下列关于土地市场，表述错误的是（）。

A. 土地市场是指土地作为特殊商品在流通过程中发生的经济关系的总和
B. 我国现阶段的土地市场主要指农村土地市场
C. 土地市场主体不只有市场的买卖双方，还有众多的参与者，要发生多方面的经济关系
D. 土地市场的客体是土地及其产权关系

多选题

土地市场的主体主要包括（）。

A. 中介者
B. 供给者
C. 需求者
D. 管理者
E. 第三者

多选题

中国土地市场体系有其自身的特点，具体有()。

A. 中国土地市场是政府驱动型市场
B. 目前中国农村土地市场在土地市场体系中占据主导地位
C. 中国城市土地市场是垄断竞争型市场
D. 在企业改制中实行土地政策性入市
E. 中国城市土地市场是完全竞争型市场

多选题

按照规定，（）必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。

A. 工业用地
B. 商业用地
C. 商品住宅用地
D. 外资企业用地
E. 同一宗土地上有2个以上使用要求的

多选题

2008年1月，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）决定在A省B市，开发一商品住宅小区，小区占地面积为44公顷，其中10公顷系市区的土地，其余为基本农田以外的耕地。项目总投资8000万元，并以合法方式取得了该建设用地使用权。甲公司在该小区开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2010年6月，甲公司将该项目转让给乙公司。2008年6月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。甲公司经同意，改变该项目部分土地用途，必须()。

A. 变更或重新签订出让合同
B. 不需变更或重新签订出让合同
C. 相应调整地价款
D. 不用调整地价款

判断题

供需调控力度大小与作为调控手段的变量的变化大小无关。

A. 正确
B. 错误

多选题

2008年1月，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）决定在A省B市，开发一商品住宅小区，小区占地面积为44公顷，其中10公顷系市区的土地，其余为基本农田以外的耕地。项目总投资8000万元，并以合法方式取得了该建设用地使用权。甲公司在该小区开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2010年6月，甲公司将该项目转让给乙公司。2008年6月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。甲公司合法取得该地块的建设用地使用权，该项目()。

A. 建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续
B. 应当由A省人民政府办理农用地转用手续
C. 由A省人民政府批准农用地转用后，再办理征地审批
D. 在签订国有土地使用权出让合同后，甲公司应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向B市城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证

判断题

土地使用权的出租程序是：申请、批准、签约、公证、登记。

A. 正确
B. 错误

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