土地管理基础与法规 - 第十一章土地市场交易与监管 - 查题吧

单选题

土地市场供需调控的方向中，选择调控目标的确定依据是（）。

A. 一定时期内土地市场发展措施
B. 一定时期内土地市场发展目标
C. 一定时期内土地市场发展手段
D. 一定时期内土地市场发展水平

判断题

1995年出台的《城市房地产管理法》正式宣布土地有偿使用制度的确立。()。

A. 正确
B. 错误

判断题

商业柜台出租，各种铺面出租和住房出租等都不包含着土地使用权的出租。()。

A. 正确
B. 错误

单选题

按照《物权法》规定，下列关于建设用地使用权抵押权，表述不正确的是（）。

A. 以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
B. 抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有
C. 乡镇、村企业的建设用地使用权均可以单独抵押
D. 建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产

判断题

房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于20%。（）

A. 正确
B. 错误

判断题

土地是一种稀缺的资源，土地的自然供给完全有弹性，土地的经济供给弹性也很大。

A. 正确
B. 错误

判断题

由于位置固定的特性，使得土地市场基本上是一个开放市场，土地可以在外地出售。

A. 正确
B. 错误

判断题

土地使用权转让后，原出让合同规定的土地使用权受让人的权利、义务全部随之转移。

A. 正确
B. 错误

单选题

2008年1月，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）决定在A省B市，开发一商品住宅小区，小区占地面积为44公顷，其中10公顷系市区的土地，其余为基本农田以外的耕地。项目总投资8000万元，并以合法方式取得了该建设用地使用权。甲公司在该小区开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2010年6月，甲公司将该项目转让给乙公司。2008年6月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。本例中，甲公司若以出让方式取得该建设用地使用权，则出让合同签订的责任主体是()。

A. B市人民政府与甲公司
B市人民政府国土资源行政主管部门与甲公司
C. A省人民政府与甲公司
D. A省人民政府国土资源行政主管部门与甲公司

判断题

地租、地价是土地市场中最重要的经济杠杆，是引导土地资源在不同产业中合理配置的重要信号。

A. 正确
B. 错误

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