土地管理基础与法规 - 第十一章土地市场交易与监管 - 查题吧

判断题

按照土地市场主体可以将土地市场划分为土地使用权出让市场、土地使用权转让市场、土地使用权租赁市场和土地使用权抵押市场。

A. 正确
B. 错误

判断题

土地使用权转让市场即土地二级市场，其主要市场活动是开发商根据政府的有关规定和出让合同要求，对土地进行开发和建设，并将经过开发的土地使用权连同地上定着物进行转让。

A. 正确
B. 错误

单选题

土地市场供需调控的金融政策措施中，（）是指国家通过利率和贷款成数等金融杠杆来调节货币供应量和需求量，进而调控土地市场供需。

A. 直接调控
B. 间接调控
C. 全面调控
D. 片面调控

单选题

县级以上土地行政主管部门对土地等级进行评定，根据国民经济和社会发展状况，评定的土地等级每（）年调整一次。

A. 2
B. 3
C. 5
D. 6

判断题

为了保证国有资产不流失，须由国土资源管理部门向企业推荐土地估价机构对改制企业的土地使用权价格进行评估。（）

A. 正确
B. 错误

单选题

土地市场主体中，（）是向土地市场提供交易对象的经济行为主体，主要是土地所有者和开发者、使用者（含经营者）。

A. 供给者
B. 需求者
C. 中介者
D. 管理者

单选题

如除买卖外，租赁、分割转让，分期付款、产权交换、拍卖、招标、协议成交、抵押等交易方式在土地市场中相当普通。表明了土地市场具有（）的特点。

A. 流通方式的多样性
B. 土地市场的地域性
C. 土地市场的垄断性
D. 土地供给弹性大

单选题

土地市场主体中，市场的（）的基本任务在于维持交易秩序，提供交易质量和效率，协调土地交易关系。

A. 供给者
B. 需求者
C. 中介者
D. 管理者

判断题

土地市场作为市场体系的组成部分，具有市场的一般规定性。但是，土地是一种特殊形态的商品，具有区别于一般商品市场的明显特点。

A. 正确
B. 错误

判断题

一般来说，在土地市场景气循环的萧条阶段和复苏阶段，应采用作用方向向下的调控措施；在土地市场出现"过热"预兆时，应采用作用方向向上的调控措施。

A. 正确
B. 错误

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