土地管理基础与法规 - 第十一章土地市场交易与监管 - 查题吧

判断题

土地最基本的特点是土地在流通过程中，流通或转移的不仅是土地物质体，更重要的是土地产权关系。

A. 正确
B. 错误

判断题

由于市场存在缺陷，市场机制存在失灵的一面，单纯依靠市场机制的调节作用不能使土地市场达到有序运行状态。

A. 正确
B. 错误

判断题

在我国土地市场建立初期，市场机制并不是自发地发挥作用，价格还不能完全通过市场的供给与需求自发地确定，这时的土地出让价格绝大多数是由政府来确定的。

A. 正确
B. 错误

判断题

土地使用权转让时，如需改变原出让合同的规划用途，必须事先向土地主管部门和规划部门提出申请，经审核批准，调整土地使用权出让金，方可进行转让。

A. 正确
B. 错误

单选题

土地市场客体是指（）。

A. 供给者
B. 需求者
C. 土地本身及其产权关系
D. 中介者和管理者

判断题

土地市场的概念，有狭义和广义之分。广义的市场是指进行土地交易的专门场所，如土地交易所、不动产交易所等。

A. 正确
B. 错误

单选题

（）指赠与人（原土地使用权受让人或者再受让人）自愿将自己的土地使用权无偿转移给受赠人，受赠人表示接受的法律行为。

A. 土地使用权出售
B. 土地使用权交换
C. 土地使用权赠与
D. 土地使用权继承

单选题

通过出让取得的土地使用权不得（）。

A. 转让
B. 出租
C. 抵押
D. 出让

判断题

一般市场交换表现为商品实体的运动，而土地在交易过程中，交易对象不移动，只发生货币运动和使用者的移动，其实质是土地产权契约的交易。

A. 正确
B. 错误

判断题

土地市场实际上是由政府控制的市场，因而价格机制、竞争机制等对土地供求关系的调节作用和一般商品一样明显。

A. 正确
B. 错误

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