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多选题

应用收益法进行资产评估的前提条件是( )。

A. 被评估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态
B. 被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量
C. 资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量
D. 被评估资产预期获利年限可以预测

单选题

按照一般要求,运用市场法通常应选择( )个或以上参照物。

A. 2
B. 3
C. 5
D. 10

单选题

某被评估设备的参照资产1年前的成交价格为80万元,该资产1年间价格上升了12%,已知被评估设备的年生产能力为100吨,参照资产的年生产能力为150吨,则被评估资产的价值最接近( )万元。

A. 134.4
B. 89.6
C. 59.73
D. 53.33

单选题

市盈率倍数法主要适用于( )的评估。

A. 不动产
B. 无形资产
C. 机器设备
D. 企业价值

单选题

收益法中的折现率一般应包括( )。

A. 资产收益率和行业平均收益率
B. 超额收益率和通货膨胀率
C. 银行贴现率
D. 无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率

判断题

在运用市场法时,资产及其交易活动的可比性要求参照物成交的时间与评估基准日间隔时间不宜过长,主要是为了减少调整时间因素对资产价值影响的程度。

A. 对
B. 错

判断题

市场法是根据替代原则,采用比较和类比的思路及其方法来估测资产价值的评估技术规程。任何一个理性的投资者在购置某项资产时,其所支付的价格不会高于市场上具有相同用途的替代品的现行市价。

A. 对
B. 错

判断题

采用成本法进行资产评估时,其实体性贬值与会计上的折旧是一样的。

A. 对
B. 错

判断题

收益法运用过程中,折现率的口径应与收益额的口径保持一致。

A. 对
B. 错

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