收益法中的折现率一般应包括( )。
A. 资产收益率和行业平均收益率
B. 超额收益率和通货膨胀率
C. 银行贴现率
D. 无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率
在运用市场法时,资产及其交易活动的可比性要求参照物成交的时间与评估基准日间隔时间不宜过长,主要是为了减少调整时间因素对资产价值影响的程度。
A. 对
B. 错
市场法是根据替代原则,采用比较和类比的思路及其方法来估测资产价值的评估技术规程。任何一个理性的投资者在购置某项资产时,其所支付的价格不会高于市场上具有相同用途的替代品的现行市价。
A. 对
B. 错
采用成本法进行资产评估时,其实体性贬值与会计上的折旧是一样的。
A. 对
B. 错
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