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问答题

评析南方某小区详细规划总平面图。<br>【问题】<br>试评析其主要优点及存在的问题。

问答题

图为某城市的总体规划示意图，表达了城市干道网布置与地形地貌以及城市建设用地的关系。试评析其主要优、缺点。

问答题

图6-5所示为北方某历史文化名城旧城区的一个居住街坊，占地10.4hm2，居住人口约4000人，其东侧紧邻历史文化街区，属于建设控制地带。地段内大部分建筑(除标志层数的以外)为单层合院式建筑，合院建筑为其主要特色，建筑质量较好。地段内还有两处文物保护单位。<br>为保护历史文化名城特色，改善居民生活质量，需要进行地段整治和适当改造。地段北侧为城市主干路，西侧为城市次干路，东、南侧均为支路。根据城市总体规划要求，地段以保护整治和改善交通、基础设施为主，西南角房屋破败，可以进行更新改造，拟建设多层住宅及为街坊服务的商业网点。为疏解交通，鼓励使用公共交通，停车位数量不以一般居住区标准设计。<br>方案除图6-5中标识出的车行路、步行路和新建多层住宅外，其余地段依照总体规划要求按原有院落边界整治、改造，不打破有城市肌理。<br>试分析该方案的优点和缺点，并说明理由。

问答题

北方某小区详细规划方案(如图所示)总用地25.69hm2，试指出本小区规划方案中存在的问题。

问答题

某中等城市长途汽车客运站规划设计方案(见图4)，规划用地毗临城市主次干道，两条干道均设置有城巾公共汽车站点。该方案将长途站的长途客车到、发车区和站前广场分别布置在车站主体建筑售票大厅的两侧。<br>[问题]<br>请按照示意图中标明的①～⑦各点，合理组织长途客车的到、发车和城市接送旅客的进出站交通等(不含城市公共交通)，具体选择安排以下内容：<br>·长途客车进站口<br>·长途客车到达区<br>·到达旅客出站口<br>·长途客车发车区<br>·长途客车出站口<br>·城市送客车辆下客处<br>·城市接客车辆上客区

问答题

某市市中心有一污染严重的工厂，占地3.2hm2。依据经市政府批准的该地区控制性详细规划，该厂应予搬迁，拟改为商业用地。厂方根据控制性详细规划提出的改建方案经城乡规划行政主管部门初审认为可行。然后，厂方依据初审方案找到了一个投资方，并与其签订了出让协议。投资方未办理规划管理审批手续即开工建设。在完成基础和地下一层结构工程时，受到城乡规划行政主管部门查处。<br>试问：城乡规划行政主管部门应如何处理该工程？投资方应办理哪些审批手续？

问答题

图5-2所示为某市市区边缘地段拟建的一所18班小学，请指出该小学在选址和总平面布置中存在的主要问题。

问答题

某城市人口13万，上届政府领导班子选定在城市东区某某路东侧建设城市广场，广场面积5万m(上标)，建设场址为一低丘小山，该广场区位有些偏，但是由于没有拆迁，容易上马，因此上界政府不顾各方面的不同意见，开工建设，然而，在平整土地过程中，发现该低丘内部为花岗石，建设成本比原先预计的大两倍，因此需要加大投资。但由于资金准备不到位，再加上周边项目建设无法跟上，广场建设被迫停工。新一届领导上台以后，经过认真分析，广泛调查研究，发现这个广场存在的关键问题是选址不当，当即拍板另行选址建设。<br>[问题]<br>试对该市政府领导班子在选址上的问题进行评析。

问答题

图2-1-4为A、B两个住宅小区规划方案。A小区的用地面积21hm2，可住居民2 430户。B小区23.5hm2可住2 850户。除了B小区有两栋高层外其余均为5～6层住宅。小区内公共服务设施配套齐全。<br>试指出两个小区在适应居民组织管理，保障安全，解决行人交通与机动车交通矛盾等问题各有什么特点(提示：不必涉及小区出入口位置、公建分布、建筑朝向、间距、容积率、密度、层数、绿地布局等其他问题)。图2-1-4黑的地方和其他组团是一样的，采用尽端路+回车场的方式，每个组团都比较独立。

问答题

某市在城市主干路东侧一块平坦的空地上，拟建一个小区，规划实施方案见示意图。<br>请你评析一下该方案的优缺点(不考虑相关经济技术指标问题)。

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