城市规划师 - 城市规划实务 - 查题吧

问答题

图1.18为某城市的总体规划示意图，表达了城市干道网布置与地形地貌、城市建设用地的关系。<br>试评析其主要优、缺点。

问答题

某城市有一部队机关经过相关部门立项，欲建设一座总建筑面积约为3hm2的营地，其中办公用房0.5hm2，专业用房1.5hm2，其他用房0.5hm2。根据城乡规划和建设单位的要求，在规划选址阶段经多次研究同意，在城市西北部邻近该系统的医院和一居住区进行建设，用地面积为3hm2。试问，申请部队机关建设用地时应注意哪些问题？

问答题

某市中心区北部有一工厂，位于该市主干道一侧，共有用地4.5hm2。由于城市建设的发展，该厂周围多已建成居民区、商业和办公区，该厂成为扰民企业。按照该厂主管部门的意见和城市控制性详细规划的要求，拟将该厂搬迁并出让原址，所获资金用于搬迁。出让后原址的2.0hm2改为商业、办公用地，1.8hm2改为公寓用地，原家属宿舍约占地。0.7hm2保留。试根据此案例简述用地性质变更的申请、审批程序。

问答题

某市粮食局以建粮油批发市场为由，通过当地政府，以现金方式从某村征收耕地120亩。其后，该粮食局没有建粮油批发市场，而是将120亩耕地分成若干份，每份以不同的价格将土地使用权转移到个人和一些单位手里。所转让的土地都没有用于粮油批发，而粮食局自建的粮油批发交易大厅仅300m2，并转作了出租库房。该村村民对此意见很大。试评析该粮食局的做法是否合法。

问答题

图为某市25万人口的城市主城区总体规划示意图(图1.21)。<br>该市的东、南有高速公路和铁路，设有客货兼营火车站一座，西边为一湖泊，东南方向离某特大城市约70km，西北方向离某地级市约50km。<br>该市确定以发展无污染工业和旅游度假服务为主导的综合性城市。规划以河流、绿带为轴，贯穿城市中部，分北城区、南城区、东组团三区片。北城区为全市公共活动中心和居住区，南城区为工业、仓储区，东组团为新规划的居住区，沿湖风景优美，规划两座度假村。<br>请指出该总体规划布局的主要不当之处及其理由。

问答题

试题七<br>某房地产开发公司在已开发建设的居住区绿地边缘内拟建一座17 500 m2的商业购物中心，解决居住区内部分居民的就业问题。按程序，开发公司向城市规划行政主管部门申请改变用地性质，但城市规划行政主管部门拒绝了开发公司的申请，不得改变用地性质。<br>该城市规划行政主管部门拒绝开发公司改变用地性质申请的做法是否合理，并说明理由。

问答题

试题七<br>某市有一项引资宾馆工程，有关领导部门特别重视该项建设。投资方坚持要占用该市总体规划中心地区的一块规划绿地。有关领导自引资开始至选址、设计方案均迁就投资方要求。市城市规划行政主管部门曾提出过不同意见，建议另行选址，但未被采纳，也未坚。之后，投资方依据设计方案擅自开工，市城市规划行政主管部门未予以制止。省城市规划行政主管部门在监督检查中发现此事，立即责令市城市规划行政主管部门依法查处该违法建设活动。<br>该工程为什么受到查处？省、市城市规划行政主管部门应如何处理这件事？

问答题

下列关于邻里单位的表述，正确的是（）<br>A是一个组织家庭生活的社区计划<br>B一个邻里单位的开发应当提供小公园和娱乐空间的系统<br>C应该避免各类交通的穿越<br>D邻里单位的开发空间应当提供小公园和娱乐空间的系统<br>E邻里单位的开发空间应当布置在其中心位置，便于邻里单位内部使用

问答题

下列不属于城市空间环境演进基本规律的是（）<br>A从封闭的单中心到开发的多中心空间环境<br>B从平面空间环境到立体空间环境<br>C从生产性空间环境到立体空间环境<br>D从分离的均质城市空间到整合的单一城市空间

问答题

下列表述中，正确的有（）<br>A居住区内部可以不再划分居住小区<br>B居住区不应被城市干路穿越<br>C居住小区需要较大的开发地块<br>D开放社区要求减小小区的规模

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