一位园长在巡班时,看到某老师穿着高跟鞋带操,便当面对该老师说明其行为已违反了幼儿园的规章制度,需要按规定受到处罚。不料这位老师嘴巴一撇,说:“罚就罚呗,我懒得换鞋!”随后,该老师在私下对其他老师说:“我就是不想听他们领导的话,他们不就是找茬整我们职工吗?”一时间,幼儿园里议论纷纷,给幼儿园制度管理带来了诸多障碍。 请根据幼儿园管理中规章制度的相关内容,分析上述材料。
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试判断以下成本费用属于变动成本、固定成本还是半变动成本。 (1)构成产品实体的原材料费用; (2)生产产品的工人工资; (3)车间管理人员工资; (4)行政管理人员工资; (5)生产设备按直线法计提的折旧费; (6)广告费; (7)燃料及动力费; (8)房屋租金; (9)外购半成品; (10)销售人员的基本工资。
蓝天拍卖公司新招聘来几名拍卖从业人员。王拍卖师作为蓝天拍卖公司中资格较老的拍卖师,经常给该公司的拍卖从业人员讲解拍卖师在执业中应注意的问题。下列是王拍卖师的一些观点,其中正确的是()。
A. 拍卖师只能在一个拍卖企业注册执业,不得变更执业注册单位
B. 拍卖师除了在自己注册的拍卖企业工作外,不得在其他企业兼职
C. 拍卖师不得以自己的名义参加自己注册的拍卖企业组织的拍卖活动
D. 拍卖师不得将《中华人民共和国拍卖师执业资格证书》借予他人使用
周鹏程与长城拍卖公司协商,委托长城拍卖公司拍卖其父母去世后遗留下的一处房产。在协商的过程中,长城拍卖公司得知周鹏程还有一个弟弟周万里现在定居在国外。长城拍卖公司的法律顾问认为,周万里对该房产也享有继承权。下列关于委托拍卖该处房产的表述,正确的是()。
A. 该房产属于继承人的共有财产,共有财产属于法律禁止流通的物,不得委托拍卖
B. 该遗产在分割之前,继承人对其不享有所有权或处分权,继承人无权委托拍卖
C. 周鹏程对该房产享有继承权,有权委托拍卖该房产,但应征得其他共有权人的同意
D. 周鹏程有权单独委托拍卖该房产,但应将拍卖所得款项与其他共有权人一起分配
黄某委托蓝月亮拍卖公司拍卖一处私有房产和几件红木家具,并出示了房屋归其所有的产权证明。2017年8月16日,蓝月亮拍卖公司按照程序进行了拍卖。经过多轮竞价,最终房产由竞买人程某以45万元竞得,几件红木家具则由竞买人秦某以21万元竞得。秦某于拍卖成交当日即付清了拍卖价款和佣金,并取走了竞得的红木家具。 根据约定,买受人程某应当于2017年8月31日前付清全部成交价款,并于2017年9月30日前办理完房产的过户手续。程某如期履行了付款义务。然而,在2017年9月1日,当地政府发布了拆迁公告,程某竞得的房屋被列入了拆迁范围之内,产权过户无法办理了。程某以拍卖标的物存在尚未告知的瑕疵为由,要求拍卖公司退还房款和佣金,并赔偿因此给其造成的一切经济损失。
魏某于2017年9月5日找到蓝月亮拍卖公司,称被拍卖公司拍卖的几件红木家具是其出国前委托黄某代为保管的,从未授权黄某对家具进行处分,要求拍卖公司宣告红木家具的拍卖无效,并设法将家具追回。
问题:
1.如果魏某所述属实,按照拍卖法的规定,委托人黄某应当承担何种责任?请说明法律依据?
2.如果蓝月亮拍卖公司明知委托人黄某对拍卖的红木家具不享有处分权,则蓝月亮拍卖公司应当承担何种法律责任?请说明法律依据?
3.本案中关于房屋的拍卖是否有效?为什么?
4.买受人程某要求蓝月亮拍卖公司赔偿其经济损失的理由是否成立?为什么?