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甲企业2012年1月以融资租赁方式出租给乙企业一栋房屋，原值为400万元，租期5年，年租金100万元，税务机关确定纳税人为承租方(该省规定允许按原值减除30%的余值计税)。下列处理正确的有()

A. 甲企业应纳房产税为0
B. 甲企业应纳房产税为48万元
C. 乙企业应纳房产税为0
D. 乙企业应纳房产税为3.36万元

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A. 业主公约是由全体业主共同制定的
B. 业主公约规定了业主在物业管理区域内有关物业使用
C. 、维护、管理等涉及业主共同利益的事项
D. 业主公约对全体业主和建设单位是一种强制性的规范业主公约一般以书面形式订立

A. 加大，降低
B. 降低，降低
C. 加大，加大
D. 降低，加大