接上例,理财规划师在给王先生做住房消费规划时,为了避免王先生因为还房贷而陷入财务危机,理财规划师应测算一下。按照经验测算,贷款购房房价最好控制在年收入的()倍。
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关于房产证印花税的说法正确的是()。
A. 采用比例税率
B. 5元本
C. 10 元本
D. 以上都不对,按照房屋价格的不同而不同
签署房屋买卖合同时印花税为()。
A. 定额税率
B. 0.3‰
C. 0.2 ‰
D. 0.5‰
小李因出现财务紧张或由于其他原因不能按时如数还贷,可以向银行提出贷款申请,下列关于延长贷款期限说法错误的是()。
A. 借款人应提前20个工作日向贷款银行提交《个人住房借款延长期限申请书》和相关证明
B. 延长贷款条件:一是贷款期限尚未到期;二是延长期限前借款人必须先清偿其应付的贷款利息、本金及违约金
C. 原借款期限与延长期限之和最长不超过30年
D. 借款人可以申请延期多次
老张是北京市公务员,每月按时交纳了住房公积金,其太太也为公务员,且其太太退休年龄内预计可缴存住房公积金总额为12万元。邻居老李为一个私营企业的营销人员,月工资不多,但是年底分红较多,从未缴纳住房公积金,且其家人也未曾缴纳过住房公积金,现在,老张和老李都打算购买一套评估价为50万元的自住普通住房,拟在建行申请个人住房公积金贷款。老张目前本人名下的住房公积金本息余额为6000元,上个月公积金汇储额为150元(包括单位及个人),本人目前离法定退休年龄还剩30年。老张和老李共同去申请住房公积金贷款,最后的结果是()。
A. 老张能申请住房公积金贷款
B. 老李能申请住房公积金贷款
C. 老张和老李都不能申请住房公积金贷款
D. 老张和老李都能申请住房公积金贷款