题目内容

签署房屋买卖合同时印花税为（）。

A. 定额税率
B. 0.3‰
C. 0.2 ‰
D. 0.5‰

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小李因出现财务紧张或由于其他原因不能按时如数还贷，可以向银行提出贷款申请，下列关于延长贷款期限说法错误的是（）。

A. 借款人应提前20个工作日向贷款银行提交《个人住房借款延长期限申请书》和相关证明
B. 延长贷款条件：一是贷款期限尚未到期；二是延长期限前借款人必须先清偿其应付的贷款利息、本金及违约金
C. 原借款期限与延长期限之和最长不超过30年
D. 借款人可以申请延期多次

老张是北京市公务员，每月按时交纳了住房公积金，其太太也为公务员，且其太太退休年龄内预计可缴存住房公积金总额为12万元。邻居老李为一个私营企业的营销人员，月工资不多，但是年底分红较多，从未缴纳住房公积金，且其家人也未曾缴纳过住房公积金，现在，老张和老李都打算购买一套评估价为50万元的自住普通住房，拟在建行申请个人住房公积金贷款。老张目前本人名下的住房公积金本息余额为6000元，上个月公积金汇储额为150元（包括单位及个人），本人目前离法定退休年龄还剩30年。老张和老李共同去申请住房公积金贷款，最后的结果是（）。

A. 老张能申请住房公积金贷款
B. 老李能申请住房公积金贷款
C. 老张和老李都不能申请住房公积金贷款
D. 老张和老李都能申请住房公积金贷款

老张是北京市公务员，每月按时交纳了住房公积金，其太太也为公务员，且其太太退休年龄内预计可缴存住房公积金总额为12万元。邻居老李为一个私营企业的营销人员，月工资不多，但是年底分红较多，从未缴纳住房公积金，且其家人也未曾缴纳过住房公积金，现在，老张和老李都打算购买一套评估价为50万元的自住普通住房，拟在建行申请个人住房公积金贷款。老张目前本人名下的住房公积金本息余额为6000元，上个月公积金汇储额为150元（包括单位及个人），本人目前离法定退休年龄还剩30年。老张在退休年龄内预计可缴存住房公积金总额为（）万元。

A. 6
B. 8
C. 7
D. 9

理财规划师应使用一些支付比率指标来估算最佳的住房贷款额度，其中房屋月供款占借款人税前月收入的比例就是一个重要指标，一般不应超过（）。

A. 50%～60%
B. 40%～50%
C. 30%～40%
D. 25%～30%