题目内容

无形资产作为独立的转让对象评估,其前提是( )。

A. 能带来正常利润
B. 能带来超额利润
C. 能带来垄断利润
D. 能带来预期利润

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某企业的预期年收益额为320万元,该企业的各单项资产评估价值之和为1200万元,其中专利权价值为400万元,该企业所属行业的平均收益率为10%,适用本金化率为10%,其商誉的评估值为( )万元。

A. 800
B. 400
C. 2000
D. 2400

某甲(承租人)1999年1月和某乙(房主)签定了一房屋租赁合同,原租金为200元 / 月,每半年的第1个月初支付一次,租期为5年,某甲于2000年1月(尚未支付房租)转让该房屋的租赁权,经调查同类房屋2000年1月的市场租金为250元 / 月,折现率为10%。该租赁权的转让费接近( )元。

A. 1900
B. 2000
C. 2400
D. 12000

某企业的预期年收益额为16万元,该企业各单项资产之和为60万元,企业所在行业的平均收益率为20%,以此为适用本金化率计算出的商誉价值为( )万元

A. 10
B. 20
C. 30
D. 40

某企业5年前获得一项专利,法定寿命为10年,现对其进行价值评估。经过专家估算,截止到评估基准日,其重置成本为120万元,尚可使用3年,则该项专利的评估价值为( )万元

A. 45
B. 50
C. 60
D. 72