题目内容

市场法对比较因素进行修正时，可以并入个别因素进行修正，但由于比较重要，一般需要单独列出的是（）

A. 交易情况修正
B. 容积率修正
C. 交易日期修正
D. 土地使用年期修正

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引起房地产功能性贬值的因素主要有（）

A. 技术革新
B. 宏观经济环境
C. 建筑设计理念更新
D. 建筑物基本装修和设备陈旧落后

判断建筑物是否存在经济性贬值的指标主要是

A. 使用用途不合理
B. 利用率下降
C. 使用强度不够
D. 收益水平不合理

打分法下，评估人员依据建筑物构成中的最重要部分，把建筑物分为（）

A. 结构部分
B. 性能部分
C. 装修部分
D. 设备部分

在我国地价是土地的购买价格，即地租的资本化。

A. 对
B. 错