题目内容

关于小王和杜某间的房屋买卖，下列选项正确的是()。

A. 交付标的物是房屋买卖合同的有效要件
B. 小王须将所继承的房屋登记在自己名下，才能将其所有权转移给杜某
C. 房屋所有权自记载于不动产登记簿时发生效力
D. 该房屋的利害关系人可以申请查询该房屋登记资料

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某投资项目设定折现率为10％，投资均发生在建设期，原始投资现值为100万元，投产后各年净现金流量现值之和为150万元，则下列各选项正确的有()。

A. 净现值为50万元
B. 净现值率为0．5
C. 内部收益率小于10％
D. 内部收益率大于10％

已知甲方案计算期为5年，乙方案计算期为10年，项目资本成本为10％。甲方案的净现值为50万元，乙方案的净现值为90万元，采用方案重复法对项目进行评价，则下列说法正确的有()。[(P／F，10％，5)=0．6209，(P／A，10％，5)=3．7908]

A. 计算期的最小公倍数为10年
B. 采用方案重复法后甲方案的净现值为81．05万元
C. 甲方案优于乙方案
D. 乙方案优于甲方案

关于项目投资，下列说法不正确的有()。

A. 投资内容独特，投资数额多，投资风险小
B. 计算期=建设期+试产期
C. 达产期=运营期+试产期
D. 试产期指的是投产日至达产日的期间

下列各项中，既属于原始投资又属于项目总投资的有()。

A. 固定资产投资
B. 流动资金投资
C. 建设期资本化利息
D. 生产准备投资