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操作技能的形成可以分为（）。

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社会无风险投资收益率为3%(长期国债利率)，市场投资组合预期收益率为12%，某项目的投资风险系数为1．2，采用资本资产定价模型计算的普通资本金成本为（）。

下列关于房地产价格影响因素的表述中，错误的有（）。

开发投资项目的期间费用是指企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的（）。

我国目前国家债券的收益率为9％，经测算，工业物业市场相对于整个投资市场的风险系数为0．14，整个投资市场的平均收益率为l8％，则工业物业的预期收益率为（）。