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我国目前国家债券的收益率为9％，经测算，工业物业市场相对于整个投资市场的风险系数为0．14，整个投资市场的平均收益率为l8％，则工业物业的预期收益率为（）。

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“博学之、审问之、慎思之、明辨之、笃行之”思想的提出者是（）。

在房地产交易中往往需要缴纳一些税收。根据税法及中央和地方政府的有关规定，应由买卖双方共同缴纳或者各负担一部分的税费包括（）等。

下列属于间接金融工具的包括（）。

z市A房地产开发公司在w市城市规划区内，取得了一块建设用地使用权，该项目计划总投资5000万元。该项目开发临街部分建5层商场，其余部分建设商品住宅。A房地产开发公司为融通资金，一方面通过金融贷款取得部分建设资金；另一方面通过预售其建设的商品房取得部分建设资金。A房地产开发公司取得《商品房预售许可证》后，委托B房地产开发公司代理预售商品房，预售期间，2009年3月1曰，A房地产开发公司与王某签订了商品房预售合同，每平方米合同价格为2000元，合同约定建筑面积为100m2。后A房地产开发公司经过有关部门批准，对包括王某所预购的商品房户型进行了变更。经确权登记，王某所预购的商品房建筑面积为104m2。2010年3月1日该项目建成。2010年5月1日A房地产开发公司将该商场租给D公司进行经营；而D公司由于自身原因，又将该承租商场转租给孙某。
根据上述背景回答 96～109 问题：
第 96 题 A房地产开发公司取得该块土地使用权的方式可以是（）。