建筑安装工程费按照工程造价形成由费、费、费、规费和组成。
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对于下列房地产，不宜采用假设开发法的有（ ）
A. 可改变用途的旧建筑物
B. 停建工程
C. 荒地
D. 待开发土地
下面关于现金流量折现法和传统方法的说法不正确的是（ ）
A. 现金流量折现法要求折现率既包含安全收益部分又包含风险部分
B. 传统方法计算利息，确定利息期时应考虑预售及延迟销售
C. 现金流量折现法从理论上讲估算结果较精确
D. 现金流量折现法不单独计算利息和开发利润
假设开发法应计算利息项目中，（）一般不计息
A. 待开发房地产价值
B. 投资者购买待开发房地产应负担的税费
C. 开发成本和管理费用
D. 销售税费
在假设开发法的基本公式“地价=不动产售价—开发成本—利润—利息—税金”中，利息是指（）
A. 开发费的利息
B. 各项预付资本的利息
C. 贷款资金的利息
D. 场地取得费及开发费用的利息
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