企业将一栋写字楼出包给某建筑公司承建,建成后准备用于对外出租并采用公允价值模式进行后续计量,该写字楼建造完成时的入账价值是指()。
A. 写字楼的实际建造成本
B. 企业向承包单位支付的工程价款
C. 写字楼的公允价值
D. 写字楼的可变现净值
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以成本模式计量的投资性房地产,应以()在资产负债表中列示。
A. 原始账面价值
B. 当日的公允价值
C. 原始价值扣除累计折旧和减值准备后的净额
D. 以上答案都不对.
投资性房地产由成本模式转为公允价值模式属于()。
A. 会计政策变更
B. 会计估计变更
C. 前期差错更正
D. 都不是
投资性房地产的后续计量可以采用的计量模式有成本模式与()。
A. 采用名义价值模式计量
B. 采用成本与可变现净值孰低计量
C. 采用成本与公允价值孰低模式计量
D. 采用公允价值模式计量
某企业对投资性房地产采用成本模式计量。该企业的一项投资性房地产账面原价为2000万元,预计使用年限为20年,预计净残值为100万元,采用年限平均法计提折旧。第4年年末计提减值准备200万元。该投资性房地产第5年应计提的旧额为()。
A. 82.5万元
B. 87.5万元
C. 95万元
D. 100万元
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