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You should spend about 40 minutes on this task.
Write about the following topic:
Many of the worM's cities are currently facing a serious housing shortage.
What are some of the reasons for this shortage and what solutions can you suggest？
Give reasons for your answer and include any relevant examples from your own knowledge or experience.
Write at least 250 words.

某建设单位(以下称甲方)通过招投标方式将某商品住宅发包给某施工单位(以下称乙方)。有关施工合同文件部分内容如下。
(一)合同协议书中的部分条款
(1)工程概况
工程名称：商品住宅楼
工程地点：市区
工程内容：五栋砖混结构住宅楼，每栋建筑面积为3150 m2
(2)工程承包范围
承包范围：砖混结构住宅楼的土建、装饰、水暖电工程
(3)合同工期
开工日期：2003年5月9日
竣工日期：2003年10月9日
合同工期总日历天数：147天
(4)质量标准
工程质量标准：达到某国际质量标准(我国现行强制性标准未对该国际质量标准作规定)
(5)合同价款
合同总价：人民币伍佰陆拾万捌仟元正(566.8万元)
(6)乙方承诺的质量保修
①地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合同使用年限；
②屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为3年；
③供热与供冷系统为3个采暖期、供冷期；
④电气系统、给排水管道、设备安装为2年；
⑤装修工程为1年。
(7)甲方承诺的合同价款支付期限与方式
①工程预付款：在开工之日后3个月内，根据经甲方代表确认的已完工程量、构成合同价款相应的单价及有关计处依据计算，支付预付款。根据实际情况，预付款可直接抵作工程进度款。
②工程进度款：基础工程完成后，支付合同总价的15%；主体结构四层完成后，支付合同总价的15%；主体结构封顶后，支付合同总价的20%；工程竣工时，支付合同总价的 35%。甲方资金迟延到位1个月内，乙方不得停工和拖延工期；甲方资金迟延到位1个月以上，逾期罚息按每日15‰计算。
(二)施工合同专用条款中有关合同价款的条款
工程竣工后，甲方向乙方支付全部合同价款：人民币伍佰陆拾陆万捌仟元整(566.8万元)。
【问题】
1．上述施工合同的条款有哪些不妥之处？应如何修改？
2．上述施工合同条款之间是否有矛盾之处？如果有，应如何解释？简述施工合同的组成与解释顺序。
3．合同如有争议，应如何解决？