题目内容

某房地产的土地使用权为68年，建筑物经济寿命60年，假设用收益法评估该房地产，则该房地产的受益年限是（）。

A. 8年
B. 68年
C. 60年
D. 128年

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工业用地使用权出让的最高期限为（）。

A. 70年
B. 40年
C. 50年
D. 30年

按房地产价格表示单位分类，下列不属于其分类的是（）。

A. 总价格
B. 单位价格
C. 楼面地价
D. 土地价格

某土地的单价为9000元/平米，规划容积率为5，土地资本化率为10%，则其楼面地价为（）元/平米。

A. 9 000
B. 45 000
C. 1 800
D. 2 000

房地产评估的原则包括（）。

A. 合法原则
B. 最高最佳利用原则
C. 供求原则
D. 替代原则