题目内容

22.下列各项中，属于土地增值税征税范围，应缴纳土地增值税的有（）。

A. 企业之间等价互换自有的办公楼
B. 房产所有人将房屋产权赠与直系亲属
C. 个人销售商铺
D. 县城居民个人之间互换自有居住用住房
E. 房地产评估增值

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20.下列各项中，不符合房地产开发企业土地增值税清算规定的有（）。

A. 房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入地价款中扣除
B. 房地产开发企业销售已经装修的房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%
C. 货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
D. 对于分期开发的房地产项目，各期清算方式应保持一致
E. 房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除

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19.下列税务处理中，符合土地增值税清算制度规定的有（）。

A. 纳税人在主管税务机关规定的期限内清算补缴的土地增值税，不加收滞纳金
B. 房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费，不得扣除
C. 回迁户支付给房地产企业的补价，应作为当期的收入
D. 对于分期开发的房地产项目，各期清算的方式应保持一致
E. 对于应进行土地增值税清算的项目，纳税人应当在满足条件之日起90日内到主管税务机关办理清算手续

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