题目内容

陈某购买了该住宅项目中的一套住宅，其中套内房屋使用面积78．5 ㎡，套内墙、柱体面积12。5㎡，未封闭阳台水平投影面积6 ㎡，分摊共有建筑面积6 ㎡，，按套内使用面积计算的价格为3 800元／㎡，按住宅建筑面积计算的价格为()元／㎡。

A. 2896
B. 2983
C. 3075
D. 3173

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钱某为一名国家公务员，想购买一套商品房，则可选择的贷款方式有（）。

A. 组合贷款
B. 公积金贷款
C. 商业性贷款
D. 流动资金贷款

可用于收益法中转换为价值的未来收益主要有（）。

A. 净运营收益
B. 期末转售收益
C. 税后现金流量
D. 潜在毛收入
E. 有效毛收入

根据下列材料回答下列各题。近年来，全国各地房地产市场十分繁荣，房地产价格呈不断上升趋势。2009年度某城市普通商品住宅平均价格为2 400元/㎡，2010年度这一价格指标增至2 800元／㎡，经调查研究，该城市普通商品住宅价格的大幅提高，主要是由于人们收入水平提高了，对普通商品住宅的需求增加，另外，银行抵押贷款也为消费者提供了融资的方便。针对这一现象，试分析：该城市2010年普通商品住宅平均价格是2009年的1.17倍，属于（）。

A. 强度相对指标
B. 比较相对指标
C. 动态相对指标
D. 比例相对指标

感觉在消费者购买活动和营销工作中的作用有（）。

A. 使消费者获得对商品的第一印象
B. 引起消费者某种情绪的通道
C. 发挥注意的心理功能
D. 对消费者发出的刺激信号强度要适应人的感觉阈限
E. 引发消费者正面和美好的想象