在需要对附有旧建筑物的土地进行估价时,虽然采用比较法可求得设想该旧建筑物不存在时的空地价值,但对于因附有旧建筑物而导致的土地价值降低应减少多少,比较法通常难以解决,这时运用()可以求得。
A. 成本折旧法
B. 经济比较法
C. 土地剩余技术
D. 建筑物剩余技术
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《中华人民共和国合同法》规定,代位权的行使范围以()为限。
A. 债权人的债权
B. 债务人的债权
C. 债权人的债权与债务人的债权数额大者
D. 履行利益
某宗房地产的净收益为每年50万元,建筑物价值为200万元,建筑物的资本化率为12%,土地的资本化率为10%,该宗房地产的价值为()。
A. 200万元
B. 250万元
C. 260万元
D. 460万元
到2000年1月止,我国已发布的准则有:关联方关系及其交易的披露、建造合同、投资、会计政策等10多个具体准则。()
A. 正确
B. 错误
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