某房地产公司出售一栋已办理竣工结算的商用写字楼,获得2000万元。根据税收法律制度的有关规定,下列个税中,属于该公司此项售楼业务的应缴纳的税种有
A. 契税
B. 增值税
C. 印花税
D. 土地增值税
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张某于2014年以每套80万元的价格购入两套房产作为投资。2015年将其中一套以100万元的价格转让给谢某,从中获利20万元,根据我国税收法律制度规定,张某出售房产的行为应缴纳的税种有
A. 个人所得税
B. 增值税
C. 契税
D. 土地增值税
根据土地增值税法律的规定,下列各项中,准予纳税人从房地产转让收入额减除的扣除项目金额有
A. 与转让房地产有关的税金
B. 取得土地使用权所支付的金额
C. 房地产开发成本
D. 房地产开发费用
2012年5月,某国有企业转让2009年5月在市区购置的一栋办公楼,取得收入10000万元,签订产权转移书据,相关税费115万元,2009年购置时支付价款8000万元,办公楼经税务机关认定的重置成本价为12000万元,成新率70%。该企业在缴纳土地增值税时计算的增值额为
A. 400万元
B. 1485万元
C. 1490万元
D. 200万元
某生产企业2014年转让1栋二十世纪末建造的办公楼,取得转让收入400万元,缴纳相关税费共计25万元。该办公楼原造价300万元,如果按先行市场价的材料、人工费计算,建造同样的办公楼800万元,该办公楼经评估还有四成新。该企业转让办公楼缴纳的土地增值税为()万元。
A. 16.5
B. 22.5
C. 25.5
D. 14.5