题目内容

某市文化局下属一家营业性机构，利用一处1000m2的自有房产搞第三产业，经营一家中档宾馆。然而，由于经营不善，加之近年来该市旅游产业发展速度趋缓，此宾馆自开业第二年后连续两年亏损，平均年亏损额为10万元人民币。相对于此，隔壁的一幢办公楼经营状况就要好得多，对外出租租金为105元/(m2·月)，高于市场租金的80元/(m2·月)
若对该房地产用收益法进行评估，则净收益按()计算。

A. 105元/(m2·月)
B. 80元/(m2·月)
C. 0
D. -8.3元/(m3·月)

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2下列程序实现对ZIP 文件file.zip 的检索，在横线处填入正确的语句是()。package test;import java.io.;import java.util.; import java.util.zip.*;public class Exam{ public static void main(String[] args){ try{ FileInputStream fis = new FilelnputStream("test/file.zip"); ZipInputStream zis = new ZiplnputStream(fis); ZipEntry en; while ((______ )!= null){ en.getName(); zis.closeEntry(); } zis.close(); } catch(Exception e){ e.pfintStackTrace(); }}

A. en = zis. getNextEntry()
B. en == zis.getNextEntry(
C. en=zis. getEntry()
D. zis.getNextEntry()

某项目净现金流量表的数据如表3-1所示，则其静态投资回收期为()年。

A. 4
B. 4.5
C. 5
D. 5.5

若对该宾馆进行拆迁目的的评估，应优先选择()。

A. 收益法
B. 市场比较法
C. 成本法
D. 剩余法

3下列程序中，若从键盘中输入的是大写字母C，则程序输出的结果是()。import java.io.*;public class Exam{public static void main(String args[]){ int ch=0; System.out.println("输入一个字符："); try{ ch=System.in.readO; char ch_A='A', ch_ Z='Z'; int delta_c=(int)ch_A +(int)ch_Z-ch; System.out.println("编码后的字符为: "+(char)delta_c); } catch(IOException e){ e.printStackTrace(); } }}

A. C
B. Y
C. X
D. 字母C的ASCII码的整型值