甲婚前全款购买了一套商品房并办理了房产证,婚后甲主动表示商品房一半产权赠与妻子乙,并重新办理了署有二人名字的房产证,婚后甲乙感情破裂,欲离婚,该商品房应作为()来分割。
A. 甲婚前个人财产
B. 乙婚后个人财产
C. 甲和乙夫妻共有财产
D. 产权不明财产
小李准备出售一套商品房,不久后便于小王签订了房屋买卖合同,小张知道后想以更高的价格购买此房,小李又与小张签订了合同,并办理了房屋过户登记手续,以下说法正确的是()。
A. 房屋应归小王,小李向小张承担违约责任
B. 房屋应归小张,小李向小王承担违约责任
C. 小李应向小张和小王承担违约责任
D. 小李与小王签订的合同为无效合同,小李和小张协商房屋的归属权
关于物权保护方式,下面说法正确的是()。
A. 只能单独适用
B. 既可以单独适用也可以合并使用
C. 只能合并适用
D. 可以单独适用,也可以根据权利被侵害的情形合并适用
根据《中华人民共和国民法典》的规定,除法律另有规定外,()代表国家行使国有财产的所有权。
A. 全国人民代表大会
B. 全国人民代表大会常务委员会
C. 国家主席
D. 国务院
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