下列因素中，()决定了写字楼项目对未来使用者的吸引力。
A. 与另外商业设施接近的程度
B. 市政公用和公建配套设施完备的程度
C. 公共交通便捷程度
D. 易接近性
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一套建筑面积l00m2、单价3000元／m2、总价30万元的住房，在实际交易中，双方约定，从成交日期时起分期付清，首期支付10万元，余款在一年内分两期支付，每隔半年支付10万元。假设年折现率为5%。则该住房的实际单价为()元／m2。
A. 2928
B. 3000
C. 2857
D. 2850
写字楼租金常常以()为计算基础。
A. 实际使用面积
B. 可出租面积
C. 原有面积
D. 每平方米可出租面积
可以比较不同方案费用的时间价值的分析方法是()。
A. 生命周期成本法
B. 比较法
C. 收益法
D. 成本法
房屋租赁作为一种特定商品交易的经济活动形式，房屋的()属出租人所有。
A. 占有权
B. 使用权
C. 处分权
D. 最终收益权
E. 部分收益权
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