某住宅小区为多高层混合小区,在建设阶段甲物业管理公司早期介入了该工程,如果你是该物业管理公司的高级管理者,你应该从哪些方面为建设单位提供建议,方便今后的物业管理服务?在前期物业管理期间,会存在哪些工程质量保修责任,在保修期内,保修责任是谁?作为物业管理公司,你应该如何处理?
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施工单位向电梯生产公司订购两部A型电梯,并要求10日内交货。电梯生产公司回函表示如果延长1周可如约供货。根据《合同法》,电梯生产公司的回函属于()。
A. 要约邀请
B. 承诺
C. 新要约
D. 部分承诺
张某作为总经理经营一家物业管理单位,该单位隶属于原来的房地产开发公司。为了承揽外部业务和扩大规模,该企业经过房地产开发公司同意决定重组。该公司管理三个住宅小区,三个住宅小区分别是多层住宅20万m2、多层住宅25万m2和高层住宅15万m2。2006年10月31日取得了营业执照,拟向当地房地产管理部门申请资质。
甲建筑公司与建设单位签订了一份合同,合同中约定的合同价为950万元。后来,建设单位的负责人找到了甲建筑公司的负责人,要求另行签订一个合同,合同价为800万元。则()。
A. 后签订的合同是原合同的补充部分,应当以后签订的合同作为结算依据
B. 后签订的合同属于无效的合同,应当以备案的原合同为结算依据
C. 应当以两个合同的平均价作为结算依据
D. 不以任何一个合同为准,应当重新协商签订合同
与财政财务审计相比较,财经法纪审计更加突出的审计目标是()。
A. 真实性
B. 合法性
C. 效益性
D. 公允性