【单选题】18.投资性房地产釆用公允价值模式进行后续计量的,“投资性房地产”科目期末余额反映( )
A. 投资性房地产的入账价值
B. 投资性房地产的公允价值
C. 投资性房地产的可变现净值
D. 投资性房地产的重置成本
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【多选题】1下列各资产项目中,属于投资性房地产的有( )
A. 企业以经营租赁方式租出的写字楼
B. 企业持有拟增值后转让的房屋
C. 企业拥有并自行经营的饭店
D. 企业出租给本企业职工的房屋
E. 企业持有拟增值后转让的土地使用权
【多选题】2.下列各项中,不属于投资性房地产的有( )。
A. 企业已经建成准备出售但尚未售出的房屋
B. 拟用于出租但董事会尚未做出决议的空置房屋
C. 企业已取得使用权的待开发土地
D. 企业经营租入又转租出去的房屋
E. 超过规定期限未动工开发建设的闲置建设用地
【多选题】4.下列关于投资性房地产的表述中,正确的有( )
A. 采用公允价值模式计量的投资性房地产不需要计提折旧
B. 釆用成本模式计量的投资性房地产不需要计提减值准备
C. 采用公允价值模式计量的投资性房地产不需要计提减值准备
D. 釆用公允价值模式计量的投资性房地产可以转为成本模式
E. 釆用成本模式计量的投资性房地产可以转为公允价值模式
【多选题】9.房地产的转换是因房地产用途发生改变而对房地产进行的重新分类,其具体转换形式包括( )。
A. 自用房地产转换为投资性房地产
B. 作为存货的房地产转换为投资性房地产
C. 作为存货的房地产转换为自用房地产
D. 投资性房地产转换为自用房地产
E. 投资性房地产转换为存货
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