题目内容

下列关于土地增值税的说法，正确的是()。

A. 土地增值税采用超率累进税率
B. 土地增值税按年征收
C. 纳税人转让房地产成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的，采用市场价格法确定增值额
D. 土地增值税采用超额累进税率

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2012年某外资房地产开发企业销售新建商品房在确定土地增值税的扣除项目时，允许作为“与转让房地产有关的税金”项目扣除的是()。

A. 营业税，印花税
B. 房产税，城市维护建设税
C. 营业税，城市维护建设税
D. 印花税，城市维护建设税

可致耳蜗神经损伤及耳毒性的抗菌药物是
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下列房地产转让行为中，应征收土地增值税的是()。

A. 公民张某将其自有住房赠与其儿女
B. 甲公司将其自有的一栋办公楼作价入股投资某房地产开发企业
C. 被兼并企业将房地产转让到兼并企业中
D. 经当地税务机关核实个人之间互换自有居住用房