题目内容

下列房地产转让行为中，应征收土地增值税的是()。

A. 公民张某将其自有住房赠与其儿女
B. 甲公司将其自有的一栋办公楼作价入股投资某房地产开发企业
C. 被兼并企业将房地产转让到兼并企业中
D. 经当地税务机关核实个人之间互换自有居住用房

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某粮食生产企业(非房地产开发企业)整体出售了其新建的商品房，与商品房相关的取得土地使用权所支付的金额为6000万元，开发成本共计4000万元；该企业不能按转让房地产项目计算分摊银行借款利息；该项目所在省政府规定计征土地增值税时，房地产开发费用扣除比例按10％执行；与转让商品房的有关税费为300万元(含印花税)。计算该企业转让商品房项目应缴纳的土地增值税时，扣除项目金额合计为()万元。

A. 10300
B. 11300
C. 12300
D. 13300

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