题目内容

直接资本化法的优点是（）。

A. 指明了房地产的价值是其未来各期净收益的现值之和
B. 通常只需要测算未来第一年的收益
C. 每期的净收益或现金流量都是明确的，直观且容易理解
D. 资本化率或收益乘数直接来源于市场所显示的收益与价值的关系
E. 计算过程较为简单

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A. 正确
B. 错误

A. 胶乳凝集试验
B. 对流免疫电泳
C. 直接镜检
D. PCR
E. 核酸探针杂交

A. 提高农业劳动生产率，有利于增加农民收入
B. 在计算农业劳动生产率时，采用"人工时"作时间单位，包括了劳动力利用率的影响
C. 农业剩余劳动力转移的根本出路在于非农化
D. 控制人口增长也是解决农业劳动力过剩的途径