题目内容

土地估价的替代原则具有广泛的适用性，在（）中价格及相关参数求取中可以应用。

A. 收益还原法
B. 成本逼近法
C. 剩余法
D. 路线价法
E. 基准地价系数修正法

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土地所有权价格是一种权利的完全转移(或买断)的市场代价。（）

从上图中可以看出，曲线NN、11的弹性关系为（）。

A. N＜1
B. N＞1
C. N≤1
D. N≥1

基准地价是一定条件下的土地使用权价格，下面（）符合基准地价的条件设定技术要求。

A. 未来某一时点
B. 完整权利状况下
C. 平均容积率下
D. 平均开发程度下
E. 最佳利用方式下

相对而言，收益还原法不太适合评估公共建筑用地。在学校、机关、公园、医院等四类公共建筑用地中，机关用地是最不适合采用收益还原法评估其价格的。（）