一套建筑面积为100m²，单价为2000元／m²的住宅，首期付款5万元，余款在未来10年内以抵押款方式按月等额支付，贷款年利率为5.31%，则该套住宅的（）。

A. 实际单价为2000元/m²，实际总价为30.16万元
B. 实际单价为1950元/m²，实际总价为20万元
C. 实际单价为2000元/m²，实际总价为20万元
D. 实际单价为2200元/m²，实际总价为30.16万元