关于房地产经纪人的权利，下列表述中，正确的是()。
A. 执行房地产经纪业务的权利
B. 在经办业务的房地产经纪服务合同等业务文书上签名的权利
C. 受聘于房地产经纪机构，担任关键岗位职务的权利
D. 受聘于房地产经纪机构，担任辅助工作岗位职务的权利
E. 依法发起设立房地产经纪机构的权利
居民甲有三套住房，将一套住房出售给居民乙，成交价格为60 000元；将一套住房与居民丙交换，得到另一套住房和对方支付的换房差价款4 000元；将第三套住房无偿赠送其亲戚丁，该住房市场价格80 000元。当地政府规定契税税率为4%，则下列关于所缴契税的说法中正确的有（）。
A. 甲应缴纳契税160元
B. 乙应缴纳契税2 400元
C. 丙应缴纳契税160元
D. 丁应缴纳契税3 200元
下列各项所得，在计算应纳税所得额时不允许扣减任何费用的有（）。
A. 偶然所得
B. 特许权使用费所得
C. 股息所得
D. 财产租赁所得
房地产经纪机构的违约情形主要包括()。
A. 未经委托人口头同意，擅自改变房地产经纪服务内容、要求和标准
B. 未究成委托人委托的经纪服务事项
C. 未达到合同约定的标准
D. 未经委托人同意，由第三方代替房地产经纪机构或者房地产经纪机构与第三方共同完成委托方委托的事项
E. 房地产经纪机构违反国家有关法律、法规及本市相关法规，损害委托人利益
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