某新建商业房地产出租经营，欲评估其转让价格。现选择了三个经营规模不同的类似出租商业房地产作为可比实例，测算估价对象房地产的净收益。已知每个可比实例在估价时点前连续三年的平均年净收益分别为280万元、300万元和350万元;依据最高最佳使用原则选取了350万元作为估价对象房地产的年净收益。 请问： 1.这样的做法有哪些错误? 2.若估价对象的年净收益保持不变，具体可采用哪些方法求取估价对象的年净收益?
直流输电控制系统采用分层结构的目的是（）
A. 可以提高运行的可靠性
B. 使得任一控制环节故障所造成的影响和危害程度最小
C. 提高运行操作、维护的方便、灵活性
D. 提高运行操作、维护的随意性
冲拳又称直拳，出拳时，肘臂弯屈，肩略前送，拳打曲线。
A. 正确
B. 错误
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