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长沙股份有限公司(以下简称长江公司)有关的无形资产业务如下: (1)2010年1月,长江公司以银行存款2400万元购入一项土地使用权(不考虑相关税费)。该土地使用权预计使用年限为50年 (2)2010年6月。长江公司研发部门准备研究开发一项专利技术。在研究阶段,企业为了研究成果的应用、评价,以银行存款支付了相关费用600万元。 (3)2010年8月,上述专利技术经研究具有可开发性,转入开发阶段。企业将研究成果应用于该项专利技术的设计,直接发生的研发人员工资、材料费以及相关设备折旧费分别为800万元、2300万元和200万元,同时以银行存款支付了其他相关费用100万元。以上开发支出均满足无形资产的确认条件。 (4)2010年10月,上述专利技术的研究开发项目达到预定用途,形成无形资产。长江公司预计该专利技术的预计使用年限为10年,预计净残值为0。长江公司无法可靠确定与该专利技术有关的经济利益的预期实现方式。 (5)2011年4月,长江公司利用上述外购的土地使用权,自行开发建造厂房。厂房于2011年9月达到预定可使用状态,累计所发生的必要支出5550万元(不包含土地使用权)。该厂房预计使用寿命为10年,预计净残值为50万元。假定长江公司对其采用年数总和法计提折旧。 (6)2013年5月,长江公司研发的专利技术预期不能为企业带来经济利益,经批准将其予以转销。 要求: (1)编制长江公司2010年1月购入土地使用权的会计分录。 (2)编制土地使用权2010年摊销的会计分录,并计算长江公司2010年12月31日该项土地使用权的账面价值。 (3)编制长江公司2010年研发专利技术的有关会计分录。 (4)计算长江公司研发的专利技术至2012年年末累计摊销的金额(假定未计提减值准备)。(5)分析土地使用权是否应转入所建造厂房的建造成本;计算长江公司自行开发建造的厂房2012年计提的折旧额。 (6)编制长江公司该项专利技术2013年5月予以转销的会计分录。

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甲公司2011年至2013年无形资产业务有关的资料如下: (1)2011年1月1日以分期付款方式从乙公司购买一项管理用无形资产,购买合同注明该项无形资产总价款1400万元,于2011年1月1日支付200万元,其余款项从2011年12月31日至2013年12月31日每年年末支付400万元,假定甲公司增量贷款年利率为6%,相关手续已经办理完毕; (2)该无形资产有效使用年限为10年,预计年残值为0,采用直线法摊销,其包含的经济利益与产品生产无关; (3)2013年1月1 日,甲公司与丙公司签订技术转让协议,将2011年1月1日从乙公司取得的无形资产转让给丙公司,转让价款为1000万元。同时,甲公司、丙公司与乙公司签订协议,约定甲公司因取得该专利技术尚未支付乙公司的款项400万元由丙公司负责偿还。 2013年1月5日,甲公司收到丙公司支付的款项600万元。同日,甲公司与丙公司办理完成了专利技术的权利变更手续。 (4)已知:(P/A,6%,3)=2.6730;按年确认无形资产的摊销和未确认以融资费用的摊销,不考虑其他因素。 要求: (1)计算该项无形资产入账价值; (2)编制甲公司2011年有关会计分录; (3)编制甲公司2012年有关会计分录; (4)编制甲公司2013年1月5日转让无形资产的相关会计分录。

某物业服务企业规模较大、管理的物业较多,为不影响企业的正常经营管理能力,该物业服务企业设置了企业总部和各项目管理机构,并在企业总部设置了若干职能部门,明确划分了各部门的主要职责。 问题 20.该物业服务企业可设置的职能机构有哪些? 21.物业服务企业机构设置的影响因素有哪些? 22.物业服务企业组织机构设置的要求是什么?

某物业服务企业承接一花园小区的物业管理工作,计划用1年半的时间将花园小区创建为当地的文明小区。该项目分5个阶段完成,在第一、第二、第三、第四阶段结束时,该物业服务企业将项目各阶段内的进展情况通过某种应用文书让下级各单位了解。
问题
21.案例中的某种应用文书是什么?属于哪种类型的物业管理应用文书?
22.此种应用文书的文种类别有哪些?
23.本案例中的应用文书文种可分为哪几类?
24.说明此种物业管理应用文书的适用范围。
25.简述物业管理应用文书标题的制作要领。

小张于2011年4月成功应聘某物业公司的环境管理人员,负责某高层写字楼的环境绿化卫生和环境管理工作。任职期间,小张考虑该写字楼所处地段、业主要求等,制订了一系列的清洁卫生管理制度并付之以行动。2011年底,该物业公司对小张的工作能力给予了肯定,并将他评为“2011年度十佳员工”之一。
问题
16.小张制订的清洁卫生管理制度有哪些?
17.简述清洁卫生工作日常管理的方法。
18.分别说明清洁卫生服务的主要内容和物业绿化管理的基本要求。
19.针对本案例中的高层写字楼,物业公司应重点检查哪些方面?
20.假如该物业公司向全体员工公布评选出的“2011年度十佳员工”,则该物业公司应使用的行政公文文种是什么?物业管理常用的行政公文还包括哪些?

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