【多选题】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，可以发生效力的情形有（ ）。
A. 因人民法院的法律文书，导致物权变更的，自法律文书生效时发生效力
B. 因继承取得物权的，自继承开始时发生效力
C. 因合法建造、拆除房屋等事实行为设立和消灭物权的，自事实行为成就时发生效力
D. 因人民政府的征收决定，导致物权消灭的，自征收行为完成时发生效力
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【多选题】关于孳息，下列说法正确的有（ ）。
A. 天然孳息，既有所有权人又有用益物权人的，由所有权人取得
B. 天然孳息，当事人有约定的，按照约定取得
C. 法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得
D. 法定孳息，当事人没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得
E. 孳息是一个独立的物
【多选题】下列关于更正登记与异议登记的表述中，错误的有（ ）。
A. 提起更正登记之前，须先提起异议登记
B. 更正登记的申请人可以是权利人，也可以是利害关系人
C. 异议登记之日10日内申请人不起诉的，异议登记失效
D. 异议登记不当造成权利人损害的，登记机关应承担赔偿责任
E. 异议登记失效后，当事人提起民事诉讼，请求确认物权归属的，应当依法受理
【多选题】张某房屋的后面是一片林地，2018年5月10日，张某与当地的村委会签订了林地承包经营合同，2018年5月30日，当地人民政府向张某颁发林权证书，并登记造册，确认了土地承包经营权。按照《物权法》的规定，下列说法错误的有（ ）。
A. 张某承包该林地的最长期限为50年，最短期限为30年
B. 张某的林地承包经营权在2018年5月30日取得林权证时设立
C. 在承包经营期限范围内，张某有权根据法律规定转让承包经营权
D. 如果张某在承包期内自愿交回承包地，则在承包期内，张某不得再要求承包土地
E. 登记机构在登记时可以收取工本费和适当的费用
【多选题】下列选项中，关于征收和征用的说法，正确的有（ ）。
A. 两者都是为了公共利益的需要
B. 两者都是依法强制取得相关权利
C. 两者都会导致所有权发生变化
D. 两者对不动产和动产均适用
E. 征收后财产不予返还；征用后财产应予返还
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